"אדמה משוגעת": אנחנו דור מפונק?

מחירי הדירות ממשיכים לעלות והצעירים אפילו לא מרשים לעצמם כבר לחלום על דירה. שרי הממשלה טוענים שהבעיה נעוצה בדור שלם שלא מוכן לזוז מהמרכז, אך הנתונים ממשיכים לחשוף מציאות שונה. "מי מדבר על דירה, בקושי את שכר הדירה אני משלם". צפו בפרק השני של "אדמה משוגעת"

אם למדינה יש אינטרס לשמר את מחירי הדירות הגבוהים, אחד התירוצים השכיחים שבהם משתמשים שרים ופקידים כדי להסביר את התייקרות הנדל"ן, הוא מה שמכונה בלעג "תסמונת הדור המפונק" - הצעירים הרבים שמסרבים לעבור לפריפריה והנטייה של חלקם לבזבז כספים על פיתויים זמינים במקום לחסוך לטווח ארוך.

 

אבל מאחורי ההאשמות, מסתתר גם בפעם מציאות שונה. המחירים ממשיכים לעלות כמידי שנה, מהר בהרבה מכפי שניתן לחסוך, ובמקום פיתוח תשתיות בפריפריה - הממשלה ניסתה להוביל לשם צעירים באמצעות ניסיון כושל להקפיא את הבנייה במרכז. מצוקת הדיור הקשה חושפת גם את המתח בין ההורים לילדיהם, שלעיתים קרובות נאלצים לגור ביחד עד לגילאים מתקדמים.

 

>> לכתבות נוספות בסדרה "אדמה משוגעת"

פרק 1: מדיניות, לא טעות | פרק 2: פישר פרייס | פרק 4: בונים והורסים

 

למרות שהיא כבר נשואה ועובדת, הבת הבכורה של רחל מהלה מהרצליה, גרה בבית - בדיוק כמו האחים שלה. "לאמא שלי אין בעיה שנגור כאן ונחסוך אבל במקביל לחיסכון שנעזור ונשלם את ההוצאות השוטפות בבית, חשמל, ארנונה ומים. הייתי רוצה לעזור לה אבל אני גם אמורה לחסוך, לא?".

 

זוהי אולי תמצית הבעיה של הדור הנוכחי, שכל כך מתקשה לחשוב בצורה חיובית על עתיד תחת קורת גג משלהם, אך אין ספק כי הבעיה היא עמוקה בהרבה. "כולם רוצים דירה גדולה, כולם רוצים לגור במרכז העיר וכולם רוצים צמוד קרקע, חניה וכו'", אומרים סוכני הנדל"ן.

 

"במידה מסויימת הדור הצעיר הוא מפונק כי ההורים היו עשירים יותר ומבוססים יותר והיה יותר קשה לאנשים להתרגל ולחסוך ולעבוד קשה", אומר פרופ' שלמה מעוז, כלכלן בכיר. "אם הם חיים את חיי הרגע כמו חגב שלא יודע שיהיה חורף זה בסדר, אבל אלה בני 25-30 הם יתבגרו ויישארו בלי כלום", סיכם מעוז.

אז מה באמת עם הפריפריה?

אך האם האשמות אכן במקום? התייקרות דירה ממוצעת לשנת 2013 נעמדת בכ-84,200 שקלים. "אני עובד בשלוש עבודות, אני מלמד בירושלים, אני מלמד ברמת גן, אני מלמד בחולון, אני מביים סרטים וכותב. אני עושה המון המון דברים, בן 37, ובקושי מצליח לעמוד בשכר הדירה שלי, אני אפילו לא מדבר על דירה", אומר רגב קונטס, מראשי המחאה החברתית בקיץ שעבר.

 

כשאנחנו הצעירים חושבים על לקנות דירה זה נראה כל כך רחוק ולא אפשרי, כל כך לא מציאותי - שאנחנו מעדיפים ללכת על אספרסו, ג'ינס, קולנוע ובילויים. נבלה היום ומחר, מי יודע מה יהיה?", כך אמר אסף זמיר, סגן ראש עיריית תל אביב. "יכולנו לפתור את הבעיה אם אנשים היו מוכנים לצאת קצת יותר לפריפריה", מודה נגיד בנק ישראל לשעבר סטנלי פישר.

 

גם שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל, מאמין שבעיה נעוצה בדור מפונק שרוצה לגור במרכז ולא מוכן להסתכל ימינה ושמאלה. "מקריית גת יש רכבת שמגיעה תוך 32 דקות למרכז תל אביב".

 

אז מה באמת עם הפריפריה? נתניה למשל רשמה השנה עלייה של 6% במחירי הדירות כשעלות דירה ממוצעת בעיר עולה היום 1.37 מיליון ש"ח. בכפר סבא נרשמה עלייה של 5% מהשנה שעברה, ושם תשלמו על דירה ממוצעת 1.64 מיליון ש"ח. גם מודיעין רושמת עלייה משמעותית של 9% ומחיר דירה של 1.55 מיליון ש"ח. מה עם רחובות? גם היא רשמה עלייה של 3% ועל דירה שם תשלמו 1.3 מיליון ש"ח בממוצע. עלייה של 7% נרשמה גם באשדוד, 9% בבאר שבע ו-4% באילת.