BETA

21.11.2011

22:16

עודכן:

הנגיד לשר השיכון: "עצור את הצפת השוק בדירות"

סטנלי פישר חושש כי אם ההיצע יגדל מדי ומחירי הדירות יצנחו במהירות, הקבלנים עלולים לפשוט רגל. במקרה כזה, הרוכשים לא יוכלו לקבל את הדירות שהובטחו להם והבנקים שהלוו להם כסף יימצאו בבעיה

(2:21 דקות)

עד היום נגיד בנק ישראל סטנלי פישר חשש מזינוק במחירי הדירות, וכעת הוא כנראה מוטרד מהתסריט ההפוך. פישר פנה לשר השיכון אריאל אטיטס וביקש ממנו למתן את הצפות השוק בקרקעות, ובמילים אחרות - לא להגזים בבנייה מואצת של דירות חדשות.

 

הצטרפו לעמוד הפייסבוק של חדשות 10 »

 

פישר חושש כי אם ההיצע יגדל מדי ומחירי הדירות יצנחו במהירות, הקבלנים עלולים לפשוט רגל. במקרה כזה, הרוכשים לא יוכלו לקבל את הדירות שהובטחו להם והבנקים שהלוו להם כסף יימצאו בבעיה.

 

מתחילת השנה נבנו בישראל יותר מ-30,000 דירות וניתן לראות ירידה משמעותית במחירים בגלל ההאטה הנדל"נית והעולמית. אך אם יווצר לאורך זמן הרבה יותר היצע מביקוש, השוק כולו עלול לקרוס, ומתרחיש זה פישר מעוניין להימנע.

 

מבנק ישראל נמסר כי הנגיד הדגיש באוזני השר שיש צורך בהמשך השיווק של קרקעות לדיור, אולם יש לפעול במינון הנכון, לבדוק את היקפי השיווק ולהתאימם לצרכים ארוכי הטווח של המשק הישראלי ולהתפתחויות בו. אטיאס עצמו לא מודאג ובמשרדו מעריכים כי הצפת הקרקעות תימשך אך מדגישים כי יקפידו לשווק רק באזור הביקוש כדי למנוע ירידה מהירה מדי במחירים.