BETA

02.11.2014

21:51

עודכן:

"אנליסט": הדירות ריקות, וכך גם ההבטחות

דירות מגורים רבות ברחבי המדינה כבר נקנו בידי עשירים מחו"ל שאינם גרים בהן, במה שהפך לעסק של ממש. הסכנה: הנדל"ן באזורי הקנייה מזנק, הפתרון לצעירים הישראלים רק מתרחק. "דירה חדשה בשבילי היא כמו חלום"

הם יכולים לשלם לרשויות יותר מרובנו ונמנעים מלהטרידן בצרכים יומיומיים - בעלי ההון שרוכשים ו"מסתלקים" מדירות ריקות הפכו את "דירות הרפאים" לחביבות במיוחד בידי העיריות. ברחבי הארץ מאפשרות עיריות שונות לפרויקטים רבים למכור לתושבים זרים דירות - הכל תחת חסות הממשלה שהבטיחה יותר דירות לצעירים.


לדברי אחד מראשי ארגון "ישראל יקרה לנו", אייל עופר, "התושבים הזרים קונים את הדירה ומשאירים אותה ריקה כי ערכה עולה. הדירות האלה לפני 5 שנים עלו 300 אלף דולר, היום 600-700 אלף דולר. אנחנו רואים שאלפי דירות עומדות ללא מימוש, כאשר מצד שני יש מקומות שאנשים רוצים לגור בהם".


את התופעה המתרחבת קשה להבין על רקע ההבטחות מצד ראש הממשלה ושר האוצר לשינוי, כשסחף המשקיעים הזרים אינו מזוכה בכל הגבלה מצד המדינה. מבחינת הקבלנים - שנהנים מהסחף, את האינטרס הישראלי דווקא הם מייצגים. "המצפון שלי נקי מאוד כשיהודים מהעולם באים להשקיע בישראל", אמר יוסי אברהמי, "מי שרוצה לרכוש דירה צריך להתאמץ יותר".


כך, בעוד שמצבו של שוק הנדל"ן בארץ נותר תקוע, בעיר נתניה הולך ונבנה בשנים האחרונות פרויקט המייצג את האבסורד: מצד אחד, שכונת "עיר ימים" הנבנית וצפויה לשמש תושבים זרים רבים. מצד שני, סמוך לאותה שכונה צעירים החולמים על דיור הוגן. הזוג רותם ואלון, שניהם עובדים, נאלצים להצטופף בהיעדר משכנתא בדירה משותפת עם שני ילדים. לדברי אלון, "דירה חדשה בשבילי היא כמו חלום, אני מדבר על השגת דירה של 600-700 אלף שקלים, לא רוצה יותר מזה".


לפי שעה, נראה כי טרנד הרכישות של יהודים מהעולם רק מקפיץ את הנדל"ן על חשבון הצעירים. לרשויות אין אינטרס לבלום את התופעה: לתושבים הזרים הרי לא צריך להפעיל בתי ספר או מתנ"סים או פינוי אשפה, והם רק אורחים לרגע, בעיקר בחגים, שאפילו משלמים בעבור דירות הרפאים תשלום כפול של ארנונה לעירייה.