BETA

18.03.2014

21:37

עודכן:

אנליסט: "ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני סיוע לזוגות צעירים"

מלאי הדירות באזור המרכז הולך ואוזל, כאשר אחת הסיבות המקוממות לכך היא היעדר בנייה של דירות קטנות, המיועדות לזוגות צעירים. מתל אביב ועד בני ברק, מעדיפים ראשי ערים להשקיע בבניית אזורי תעשייה ומגדלי יוקרה, היכן שגביית הארנונה גבוהה ומשתלמת יותר. כתוצאה מכך, יורדים מחירי השכירות בשטחי המסחר, בעוד מחירי הדיור לא מפסיקים לעלות

כשדגנית ורועי מחפשים דירה פנויה במחיר שפוי ברמת-גן, הם רואים מסביבם בעיקר בנייני משרדים צפופים, בני עשרות קומות. כתוצאה מכך נותר רועי, בעצמו חבר במועצת העיר, ללא בית. הוא מאשים בכך את העירייה, שמנצלת קרקעות זמינות כדי לבנות משרדים במקום דירות לצעירים - על מנת להגדיל דרמטית את ההכנסות מהארנונה.

 

(5:45 דקות)

 

 

מהנדס עיריית רמת גן מודה, בגילוי לב מרשים, שראשי ערים אינם שבעי רצון מהצפת מגורים בעיר שלהם. :על כל שקל שגובים ארנונה למשרדים הרשות משקיעה שליש שקל, על כל שקל למגורים - שלושה שקלים", הוא מסביר בפשטות.

 

גם איציק ברוורמן, ראש עיריית פתח תקווה, לא טומן את ידו בצלחת. "אני, כראש עיר, מעדיף לבנות שטחי מסחר ומשרדים מאשר לבנות דירות למגורים", הוא מצהיר.

 

כפועל יוצא מכך, בניגוד למחסור החמור בבנייה לזוגות צעירים, הנדל"ן המסחרי כבר מציף את המדינה. התוצאה- דמי השכירות בענף כבר ירדו בעשרה אחוזים.

 

למרות זאת, ראשי הרשויות ממשיכים לבנות אזורי תעשייה כדי לגבות ארנונה קלה ויקרה. את הסיכוי של דגנית ורועי למצוא דירה ברמת גן, כל זה בוודאי לא משפר.