BETA

02.05.2018

03:58

"אנליסט": הרזומה של ראש מטה הדיור החדש בבניית דירות לצעירים

זאב ביילסקי מבטיח בנייה של דירות קטנות לזוגות צעירים, אך בדיקת חדשות עשר חושפת כי בתור ראש עיריית רעננה הוא פעל דווקא לצמצם את כמות הדירות בעיר - ולהגדיל אותן

זאב ביילסקי מונה לראש מטה הדיור במשרד האוצר, והפך לאיש ששר האוצר משה כחלון סומך עליו להורדת מחירי הנדל"ן. על פניו הוא נראה כמועמד אידיאלי לתפקיד, בזכות מסרים בעד דיור בר-קיימא וותק נקי כראש עיריית רעננה. אלא שבדיקת "אנליסט" חושפת התנהלות שונה מהצהרותיו.

 

בבדיקה עלה כי בשטח המכונה "114" הורתה ועדת התכנון המחוזית לתכנן 3,400 דירות בשטח ממוצע של 100 מ"ר ליחידה. אלא שהעיריה בראשות ביילסקי פירסמה תוכנית שונה, לפיה מספר הדירות יצטמצם ל-1,975, בגודל ממוצע של 119 מ"ר. ביילסקי הצהיר כי יפעל לבניית דירות קטנות לצעירים, אך להערכת פעילים בעיר הוא העדיף אוכלוסייה בוגרת ומבוססת.

 

בוועדה המחוזית נזפו ברעננה על שלא מיצתה את רובו של השטח, כך שלא ניתן יהיה לממש את שאר הדירות שתוכננו. בכך קבעו כי הוועדה העירונית חרגה מסמכותה. ביילסקי גם החליט ששליש מכל פרויקט חדש ברעננה יכלול דירות קטנות לצעירים, כדי להחזיר בני העיר שעזבו. אבל בתוכנית הדגל בשטח "114" רק 20% הוגדרו כך.

 

 זאב ביילסקי, ראש מטה הדיור וראש עיריית רעננה לשעבר
 

זאב ביילסקי, ראש מטה הדיור וראש עיריית רעננה לשעבר( חדשות עשר)

 

 

במקרה אחר, בלב רחוב אחוזה המרכזי, הוחלט לבנות 58 דירות להשכרה במחירים מפוקחים. אלא שהתוכנית נגנזה בהוראתו של ביילסקי ב-2014. בשנות כהונתו נרשמה עלייה בהתחלות הבנייה ברעננה, אלא שמתוכן, לפי הלמ"ס, רק 4% מונות שלושה חדרים או פחות, לעומת 29% בהן חמישה חדרים או יותר.

 

התוצאה: בתוך שלוש שנים עזבו את רעננה כ-3,000 תושבים, יותר מערים יקרות לא פחות כמו הרצליה, רמת השרון, או הוד השרון. רק 17% מתושבי העיר כיום הם בין הגילאים 34-17, ורק 211 דירות "מחיר למשתכן" שווקו בעיר עד כה. לזכותו יש לאמר כי העירייה נחשבה למצטיינת בתקופת כהונתו, נקייה מגירעונות או שחיתות.

 

תגובת זאב ביילסקי: "במהלך כהונתי כראש העירייה הקמנו את הפרויקט הראשון לזוגות צעירים בשכונת לב הפארק, ולאורך השנים נקבע כלל שלפיו שליש מהדירות קטנות כך שיתאימו למשפחות צעירות. לגבי הקרקע שהצגתם, הטענה אינה נכונה - והתוכנית תואמת את מסגרת תכנית המתאר שקבעה הוועדה המחוזית. לגבי שכירות ארוכת טווח, לאחרונה אוכלס פרויקט ראשון מסוגו בארץ, הכולל 238 יחידות דיור. בימים אלה נמצא בבנייה פרויקט 'נאות שדה', שבו שני שלישים מהדירות תוכננו כקטנות עבור צעירים".