BETA

05.09.2018

10:16

 אצטדיון מכבי יפו
אצטדיון מכבי יפו,
מתוך הפייסבוק

אקרו ואשדר יבנו 343 דירות חדשות במתחם "מכבי יפו" בת"א

163 דירות במתחם ישווקו במסגרת מחיר למשתכן, 177 דירות יימכרו בשוק החופשי במחיר מלא ו-3 דירות ייועדו לדיור ציבורי • התוכנית כולה כוללת כ-1,450 דירות חדשות

החברות אקרו נדל"ן ואשדר מקבוצת אשטרום זכו במכרז של המדינה לבניית 343 דירות חדשות ב"מתחם מכבי יפו" בת"א, כך הודיעה רשות מקרקעי ישראל. 163 דירות ישווקו במסגרת מחיר למשתכן ו-177 דירות יימכרו בשוק החופשי במחיר מלא. עוד 3 דירות ייועדו לדיור ציבורי.

 

המכרז לתוכנית מכבי יפו נקלע לקשיים כששני מתחמים מתוך השלושה שהוצעו לא זכו כלל להצעות מצד קבלנים, כי הבנייה הותנתה בפינוי תושבים מביתם. רשות מקרקעי ישראל ביצעה שינויים במכרז כך שלא יוגרלו דירות שבנייתן מותנית בפינוי דיירים. למכרז הוגשו שתי הצעות והוא צפוי להיסגר סופית ב-17 בספטמבר, כשרמ"י מעריכה כי לאחר ההתאמות שביצעה לא צפויים קשיים נוספים.

 

לפי אמדן האוצר, עוד בטרם פיתוח הקרקעות, מחירי הדירות במתחם שבו זכו אקרו ואשדר משקפים הנחה של 15% על מחיר השוק. דירת 93 מ"ר הכוללת מרפסת, מחסן וחניה תעלה 1.621 מיליון שקל; דירת 108 מ"ר תעלה 2.216 מיליון שקל; דירת 128 מ"ר תעלה 2.627 מיליון שקל.

 

תוכנית מכבי יפו, שתוכננה בידי משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים על השטח שבו שכן בעבר אצטדיון קבוצת הכדורגל, כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה עם כ-1,450 דירות חדשות, 120 מהן לדיור מיוחד, וכן שטחי מסחר ומגורים מיוחד (דיור ציבורי ודיור לבני מקום). בנוסף, ייבנו שטחי ציבור הפתוחים ובנייני ציבור, ותהיה קישוריות בין סביבה זו לסביבה הקיימת ע"י מערך דרכים, שבילי אופניים, מערך שבילי הולכי רגל, צירים ירוקים ועוד.

 

מטעם אקרו ואשדר נמסר: "אשדר מקבוצת אשטרום ואקרו נדל"ן שמחות על הזכייה במכרז על קרקע בהיקף משמעותי של יחידות דיור בתל אביב. הדירות המיועדות למכירה במסגרת תכנית מחיר למשתכן תימכרנה בהטבה משמעותית לעומת שווי יחידות דומות בשוק החופשי. החברות, המשתפות פעולה לראשונה, הגיעו להסכמים מוקדמים עם רוב המחזיקים בקרקע, שעל החברות לפעול לפינויים, לפינוי תוך מספר חודשים ובמקביל בכוונתן לקדם את התכנון והיתרי חפירה".