BETA

30.08.2018

15:03

 יואב גלנט
יואב גלנט,
צילום מור שקיפי לאטי

נדל"ן בקטנה: שערוכים בחו"ל, אבן פינה בחריש ופוטו-אופ לגלנט

שווי הנדל"ן להשקעה של סאמיט זינק • פרשקובסקי שריינה מימון בנקאי • מנכ"ל ישראלי לקבוצת הנדל"ן הבינל' ג'ונס לונג לה-סאל • סיכום השבוע החולף בתעשיית הנדל"ן בישראל

• השבוע הונחה אבן הפינה בפרויקט "תכנן ובנה" בישוב חריש, שיטה שבה הבנייה של כלל השכונה מתבצעת ע"י יזם יחיד האחראי גם על התכנון, הפיתוח והבנייה של התשתיות הציבוריות, מבני המגורים, מוסדות החינוך, מוסדות הציבור ושטחי המסחר במתחם אחד. מדובר בפיילוט ראשון לקראת מתחמים נוספים שייבנו בשיטה זו ברחבי הארץ. במסגרת זו חברת "שפיר הנדסה" תבנה את שכונת "אור המזרח" החדשה בחריש הכוללת 1,200 יחידות דיור בהיקף כספי כולל המוערך בלמעלה ממיליארד שקל. האירוע התקיים במעמד שר הבינוי והשיכון יואב גלנט.

 

 יואב גלנט

יואב גלנט (צילום מור שקיפי לאטי)

 

 

• חברת סאמיט הודיעה השבוע כי שווי הנדל"ן להשקעה של החברה הבת בגרמניה עלה ב-92 מיליון אירו בעקבות שערוכים והשבחה שביצעה החברה ולאחר הערכת שווי חיצונית חדשה. נכון ל-30 ביוני השווי מסתכם ב-1.031 מיליארד אירו לעומת 

939 מיליון אירו בסוף 2017. סאמיט גרמניה מעריכה כי לאור עלייה של תעריפי שכ"ד בחידושי חוזים, יחד עם התפתחויות חיוביות אחרות בפורטפוליו, צפויה עליית ערך נוספת בשווי הנכסים.

 

• חברת פרשקובסקי שריינה מימון בנקאי לפרויקט המגורים הרצליה גליל-ים וכן חתמה הסכם מימון קרקע לפרויקט "מתחם ה-1000" בראשון לציון. לפרויקט בהרצליה מסגרת המימון תעמוד על 900 מיליון שקל ובראשון לציון תקבל כ-84 מיליון שקל בהלוואות. פרויקט גליל ים הרצליה כולל 350 דירות, והמימון הבנקאי תלוי באישור תוספת של עוד 80 דירות בפרויקט מתוקף הקלת שבס, נושא שעומד כיום בבית משפט לאור התנגדות הזוכים. במתחם ה-1000 ברשל"צ פרשקובסקי זכתה במגרש בשטח של 9 דונם, עם זכויות בנייה להקמת 53 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר.

 

• חברת גיא ודורון לוי מדווחת כי השכירה את כל הדירות בפרויקט "& המושבות" בפתח תקווה כחודשיים לפני האכלוס. מדובר בפרויקט המשלב בין דירות למכירה ודירות לשכירות לטווח ארוך, במסגרת מכרזים שהמדינה הוציאה לפי חוק עידוד השקעות הון המחייבים שחלק מהדירות בפרויקט יוקצו לטובת השכרה לטווח של עד 5 שנים. כך, מתוך 65 יחידות דיור שבפרויקט 20 הוקצו להשכרה לטווח ארוך וכולן הושכרו. הדירות הוצעו להשכרה במחירים של החל מ-5,150 לדירת 4.5 חדרים, כ-5,250 שקל לדירת 5 חדרים ו-5,800 שקל לדירת 6 חדרים.

 

 פרויקט & המושבות

פרויקט & המושבות (תכנון גל אור פישביין אדריכלים. הדמיה גיא ודורון לוי)

 

 

• זיו שור מונה למנכ"ל חברת JLL ישראל, מקבוצת הנדל"ן הבינלאומית ג'ונס לונג לה-סאל. זו הפעם הראשונה שחברת ניהול הנדל"ן ממנה מנכ"ל לזרוע הישראלית וזאת במסגרת הגדלת הפעילות בארץ. שור שימש כסמנכ"ל בחברת הנדסת התפלה וניהל פרויקטים בתחומי המים והאנרגיה ברחבי העולם. הוא בעל תואר שני במינהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב. חברת JLL מספקת סל פתרונות כולל לכלל תחומי הנדל"ן הכוללים שרותי ניהול פרויקטים והשקעות, ניהול נכסים ומתקנים ונדל"ן עסקי ואישי. החברה פועלת ב-80 מדינות ו-1,700 ערים בעולם, בצפון ודרום אמריקה, אירופה, במזרח התיכון, אפריקה ובמזרח הרחוק עם היקף נכסים מנוהלים של 80 מיליון מ"ר. 

 

 זיו שור

זיו שור (יחצ)

 

• תלמידי תיכון בעיר יהוד-מונוסון יוכלו להשתתף בפעילות התחדשות עירונית בעירם במסגרת "מחויבות אישית" שהם מבצעים בבתי הספר. תלמידים שיבחרו להירשם למחויבות אישית במסגרת זו יזכו להצצה אל מאחורי הקלעים של עולם התכנון והבנייה, ילמדו על האחריות למרחב החברתי-עירוני, יסייעו לאנשי המקצוע בשינוי התודעה בקרב האוכלוסייה המתחדשת בעיר, ילמדו לעומק את השלבים של תכנון עיר חדשה ע"י האדריכלים והמהנדסים בעיריית יהוד-מונוסון ועוד.