BETA

09.08.2018

14:59

 שרי אריסון
שרי אריסון,
יחצ

נדל"ן בקטנה: סוף עידן בשיכון ובינוי, תשובה מוחק חברה מהבורסה

וגם: שני מינויים במשרד האוצר • בתי כנסת בבנייה מודולרית • קבוצת רכישה לישראלים בבניין מגורים בשכונת וומבלי בלונדון • סיכום השבוע החולף בתעשיית הנדל"ן הישראלית

• מינויים במשרד האוצר: יובב גביש, סגן מנהל רשות החברות, ישמש נציג האוצר בדירקטוריון הבנק העולמי. גביש נבחר על ידי ועדת איתור פנימית של משרד האוצר בראשות מנכ"ל המשרד שי באב"ד ומינויו אושרר על ידי הדירקטור ההולנדי המייצג את קבוצת המדינה בה חברה ישראל בבנק העולמי. גביש כיהן כ-3 שנים כסגן מנהל רשות החברות לכספים ובקרה; קודם לכן כיהן  כמנהל תחום ההנפקות ברשות החברות וכרכז התעשיות הביטחוניות.

 

• רן רידניק, ששימש עד לאחרונה כרכז צוותי בריאות ותעסוקה באגף התקציבים באוצר, מונה לציר כלכלי ולסגן ראש משלחת ישראל ל-OECD בפאריס. ועדת המכרזים בראשות שי באב"ד בחרה ברידניק לתפקיד, והוא ייצג את האינטרסים של מדינת ישראל בגופים המנהלים את הארגון, יסייע בגיבוש וקידום המלצות הארגון בהתוויית צעדי מדיניות כלכלית בישראל ויסייע לגופי המדיניות בישראל. רידניק היה חבר ועדת סל התרופות למשך שלוש שנים וכן חבר דירקטוריון באשרא ובתב"ת.

 

• הבעלות בשיכון ובינוי עברה השבוע מידי קבוצת שרי אריסון לקבוצה שבראשות נתי סיידוף. בעקבות העברת הבעלות, שיכון ובינוי נגרעה מרשימת הגופים שנדרשו לצמצם את הריכוזיות מתוקף חוק הריכוזיות מ-2013. הוועדה לצמצום הריכוזיות הבהירה בנוסף כי הוצאת החברה מרשימת הגורמים הריכוזיים מביאה לביטול מניעת השתתפותה של החברה במכרז להקמה והפעלה של מערך הרכבת הקלה בירושלים משיקולי ריכוזיות כלל משקית.

 

• קבוצת דלק של יצחק תשובה רוצה למחוק את חברת אפריל נדל"ן מהמסחר בבורסה. הקבוצה פירסמה הצעת רכש למניות הציבור באפריל נדל"ן תמות סך כולל של 182.5 מיליון שקל. ההצעה היא ל-351 אלף מניות המהוות 2.93%  מהון המניות המונפק והנפרע של אפריל בדילול מלא. הודעות קיבול ל-29 אלף מניות כבר התקבלו ודלק רכשה אותן ב-15 מיליון שקל. 

 

• חברת בסר בבעלות נחשון קויתי מארגנת קבוצת רכישה לישראלים בבניין מגורים בשכונת וומבלי בצפון מערב לונדון. החברה מחזיקה באופציה לרכישת בניין משרדים קיים באזור והסבתו לבניין מגורים בתמורה ל-40 מיליון פאונד (כ-190 מיליון שקל). לבניין קיים היתר בניה מאושר שמאפשר את שינוי היעוד שלו למבנה מגורים וניתן יהיה לבנות בו 230 דירות בשטח של 30-50 מ"ר בהתאם לתכנון. המבנה הקיים יישאר על תילו אך הפנים יעוצב מחדש כדירות מגורים. המחיר לדירות יהיה קבוע וידוע מראש ללא שינויים וינוע בין 1.4 ל- 1.8 מיליון שקל לפי גודל הדירה. לפי הערכת החברה, התשואות בבניין יגיעו לכ-5% בשנה. האופציה תקפה עד לחודש נובמבר 2018. החברה מעריכה שהדירות ימסרו לדיירים תוך שנה וחודשיים.

הבניין ינוהל על ידי חברת ניהול בריטית.

 

 הבניין בוומבלי

הבניין בוומבלי (צילום Alexander James)

 

• חברת ישראמרין שעוסקת בבנייה מודולרית נבחרה ע"י מספר ישובים ברחבי הארץ לבנות בתי כנסת בשיטת הבנייה הייחודית שמאפשרת הקמה מהירה, חיסכון כספי ומבנה ייחודי למתפללים. החברה בונה שני בתי כנסת ביישוב מודיעין, אחד במזכרת בתיה, ולאחרונה הושלמה בניית שלושה בתי כנסת בעיר אשקלון ואחד בקריית מלאכי. המבנים בגודל של למעלה מ-240 מ"ר נבנים במפעל החברה: קונסטרוקציות פלדה מגולוונת ומבודדות בידוד תרמי, רצפת מבנה מבטון מזויין על יסודות בטון, וחיפוי הקירות באבן ירושלמית.

 

 בית כנסת במזכרת בתיה בבנייה מודולרית

בית כנסת במזכרת בתיה (ישראמרין)

 

 

 בית כנסת במודיעין

בית כנסת במודיעין (ישראמרין)

 

• אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, מונה לתפקיד מנכ"ל אלון רבוע כחול שבשליטת מוטי בן משה, זאת בכפוף להעברת הבעלות באפריקה ישראל לידי בן משה שתקרה עם אישור הסדר החוב בבית המשפט. אתמול מחזיקי האג"ח של אפריקה ישראל אישרו את ההסדר שבמסגרתו קבוצת בן משה רוכשת את החברות מקבוצת אפריקה ישראל. במסגרת תפקידו כמנכ"ל אלון רבוע צפוי הוד לכהן כנושא משרה גם בחברות קשורות בקבוצת אלון, ובכלל זאת באפריקה ישראל.

 

• חברת בוני התיכון חתמה על הסכם ליווי בסך כ-260 מיליון שקל עם תאגיד בנקאי עבור פרויקט מחיר למשתכן שבכוונתה להקים בעיר מודיעין. הפרויקט יכלול ארבעה בניינים בני 13 קומות וסה"כ 155 יחידות דיור, מתוכן 47 דירות למכירה בשוק החופשי ו-108 דירות המיועדות לזכאי מחיר למשתכן. מתוך כל הסכום, כ-72 מיליון שקל יוקצו להקמת הפרויקט והיתרה עבור מסגרת לערבויות חוק מכר ואחרות. האשראי יישא ריבית שנתית בשיעור של פריים בתוספת 1.3%.

 

• קנדה ישראל ושגראוי ייזום ובנייה (SBC) יקימו במשותף שכונת מגורים חדשה על חוף ימה של עתלית. שתי החברות, באמצעות החברה הייעודית שהוקמה לשם העניין, "מתחם 400", חתמו על הסכם פיתוח מול המועצה המקומית חוף הכרמל בהיקף של כ-29 מיליון שקל. לפי התוכנית, השכונה החדשה שתשתרע על פני 120 דונם כוללת 242 יח"ד חדשות, כבישים חדשים, ופארק שישתרע על פני 3 דונם. ב-17 השנים האחרונות נבנו בעתלית כ-500 יח"ד בלבד, אך לפני תשעה חודשים הופקדה תכנית מתאר חדשה שבמרכזה הכפלת מספר התושבים מ-7,000 ל-13 אלף תושבים עד 2030.

 

השכונה החדשה של עתלית

השכונה החדשה של עתלית (הדמיה קנדה ישראל; תכנון אורלי שרם אדריכלים)

 

• חברת אביסרור משה ובניו חתמה על הסכם למתן חסות לאלופת הארץ בכדורגל "הפועל תדיראן באר-שבע" לעונת המשחקים 2018-2019. ההסכם ממשיך שותפות ארוכת שנים בין החברה והקבוצה, במסגרתu יפורסם שם החברה על גב חולצות המשחק הרשמיות של הקבוצה.

 

משה אלי יורם וג'קי אביסרור, במעמד החתימה עם הנהלת הפועל באר שבע אסי רחמים ועידו בר נתן

משה, אלי, יורם וג'קי אביסרור, במעמד החתימה עם הנהלת הפועל באר שבע אסי רחמים ועידו בר נתן (צילום יוסי כהן)