BETA

02.08.2018

09:30

 דירות יד שנייה
דירות יד שנייה,
פוטוליה

יד שנייה: מדוע דירת 3 חדרים בירושלים נמכרה ב-5.1 מיליון ש'?

וגם: איפה בת"א נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.69 מיליון שקל? • בכמה נמכר פנטהאוז 5 חדרים בהרצליה? • בכמה נמכרה דירת גג 4 חדרים ברמת גן?

בכל שבוע נקבץ עבורכם עסקאות נבחרות בשוק הדיור הישראלי - רכישות והשכרות של דירות יד שנייה. את הנתונים אספנו מאתר רשות המסים ומחברות התיווך הגדולות, והם מבוססים על הדיווחים של המוכרים והקונים למדינה. 

 

תל אביב-יפו


ברחוב חובבי ציון נמכרה דירת 2.5 חדרים תמורת 2.7 מיליון שקל. הדירה בקומה 3 מתוך 3, בשטח של 60 מ"ר. 


ברחוב עירית נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 1.69 מיליון שקל. הדירה בקומת קרקע מתוך 4, בשטח של 80 מ"ר. 


ברחוב מח"ל הושכרה דירת 3 חדרים תמורת 4,700 שקל לחודש. הדירה בקומה 1 מתוך 8, בשטח של 75 מ"ר. 


הרצליה


ברחוב דן שומרון נמכר פנטהאוז 5 חדרים תמורת 3.99 מיליון שקל. הדירה בקומה 3 מתוך 3, בשטח של 120 מ"ר + 34 מ"ר מרפסת. 


רעננה 


ברחוב אהוד מנור נמכרה דירת 5 חדרים תמורת 2.78 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 5, בשטח של 123 מ"ר. 


גבעתיים 


ברחוב מח"ל נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 1.8 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 4, בשטח של 94 מ"ר. 

 

ברחוב יפה נוף נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 3.25 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 18, בשטח של 100 מ"ר. 

 

רמת גן 


ברחוב העמל נמכרה דירת גג 4 חדרים תמורת 2.81 מיליון שקל. הדירה בקומה 5 מתוך 5, בשטח של 90 מ"ר + 60 מ"ר גג. 

 

ירושלים


ברחוב מרים החשמונאית נמכרה דירת 3 חדרים תמורת 5.1 מיליון שקל (!). הדירה בקומת קרקע מתוך 2, בשטח של 123 מ"ר. מדובר על בניין ערבי ישן עם פוטנציאל לתמ"א. הרוכש הוא יזם שקנה את הדירה בהרבה מעל הערך השמאי שלה על מנת שיהיו לו זכויות בעתיד.

 

עליזה פרידלנד, זכיינית רי/מקס חזון ירושלים שביצעה את העסקה, אמרה כי "בירושלים בזכות תוכניות תמ"א, במיוחד באזורים שיש נוף לעיר העתיקה, היזמים נאבקים על הנכסים ובזכות זה המוכר יכול לשאת ולתת, ממש כמו מכירה פומבית. ב-2 עסקאות שניהלנו במשרד הצלחנו להשיג למוכר בין 200 ל-600 אלף שקל מעל הציפיות ומעל הארכת שמאי. ב-2 המקרים מדובר בנכסים בירושה וזאת הסיבה שהיורשים לא רצו להישאר בה ולקבל את ההטבות של התמ"א, ובמקום זאת יצאו עם ידם על העליונה".


ברחוב אבשלום חביב נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 1.445 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 4, בשטח של 85 מ"ר.


מודיעין

 

ברחוב תשרי נמכרה דירת גן 4 חדרים תמורת 2.315 מיליון שקל. הדירה בקומה 1 מתוך 3, בשטח של 130 מ"ר + 70 מ"ר גינה. 


ברחוב עמק איילון נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 1.8 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 3, בשטח של 118 מ"ר. 


ברחוב עמק איילון נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 2.525 מיליון שקל. הדירה בקומה 1 מתוך 3, בשטח של 140 מ"ר + 120 מ"ר ב-2 מרפסות.


ברחוב טבת נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 2.17 מיליון שקל. הדירה בקומה 6 מתוך 24, בשטח של 108 מ"ר.


ברחוב אפרים נמכר קוטג' 6 חדרים תמורת 4.5 מיליון שקל. הבית בשטח של 185 מ"ר + 50 מ"ר מרפסת.


ברחוב  נחל דליה הושכרה דירת 4 חדרים תמורת 5,000 שקל לחודש. הדירה בקומה 2 מתוך 3, בשטח של 110 מ"ר.


בת ים


ברחוב כצנלסון נמכרה דירת 2 חדרים תמורת 1.132 מיליון שקל. הדירה בקומה 1 מתוך 3, בשטח של 55 מ"ר. 


ברחוב ארלוזרוב נמכרה דירת 5 חדרים תמורת 2.2 מיליון שקל. הדירה בקומה 3 מתוך 4, בשטח של 114 מ"ר. 


יבנה


ברחוב הפטל נמכרה דירת 3.5 חדרים תמורת 1.615 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 3, בשטח של 78 מ"ר. 

 

באר-שבע


ברחוב רוטנברג נמכרה דירת 3 חדרים תמורת 600,000 שקל. הדירה בקומה 1 מתוך 3, בשטח של 60 מ"ר. 

 

ברחוב הרב עוזיאל נמכרה דירת 3 חדרים תמורת 620,000 שקל. הדירה בקומה 1 מתוך 4, בשטח של 76 מ"ר. 

 

ברחוב שדרות ירושלים נמכרה דירת 3 חדרים תמורת 700,000 שקל. הדירה בקומה 3 מתוך 4, בשטח של 72 מ"ר. 

 

קריית ביאליק


ברחוב שבטי ישראל נמכרה דירת 4 חדרים תמורת 1.06 מיליון שקל. הדירה בקומה 2 מתוך 3, בשטח של 100 מ"ר. 

 

דימונה


ברחוב כובשי אילת הושכרה דירת 3 חדרים תמורת 1,400 שקל לחודש. הדירה בקומה 3 מתוך 3, בשטח של 50 מ"ר.

 

 

נתונים: אנגלו סכסון ורי/מקס