BETA

23.07.2018

12:36

 הדמיית פרויקט THE VALLEY בנהריה
הדמיית פרויקט THE VALLEY בנהריה ,
טריפל די

900 דירות חדשות: זוכה במכרז מחיר למשתכן בנהריה

חברת "גשם החזקות" בבעלות שמגר ואקנין ויוסי מזרחי תבנה את הפרויקט בשכונת החדשות בנהריה במסגרת הסכם הגג שנחתם בעיר

חברת "גשם החזקות" בבעלות שמגר ואקנין ויוסי מזרחי זכתה במכרזי מחיר למשתכן של המדינה ותבנה 900 דירות מוזלות בשכונות החדשות שנבנות בנהריה במסגרת הסכם הגג שנחתם בעיר


עלות ההקמה נאמדת ב-900 מיליון שקל. הפרויקט כולל 646 דירות מוזלות לצד 254 דירות למכירה בשוק החופשי. מדובר בתכניות שאושרו בשכונה הצפון מזרחית בנהריה - שכונת יצחק שמיר - שבשבועות הקרובים יחל שיווקן. השכונה צמודה לשכונה שתיבנה במסגרת תוכנית "מתחם סער" שתוקם בצפון מזרח העיר.


דירות מחיר למשתכן בפרויקט שיכללו מחסן, חניה ומרפסת, יימכרו בהנחה של כ-20% ממחיר השוק לפי אמדן משרד האוצר. לפי אמדן זה, דירת 94 מ"ר תימכר בכ-609 אלף שקל, דירת 109 מ"ר תעלה כ-713 אלף שקל, ודירת 120 מ"ר  תימכר בכ-850  אלף שקל.  בנהריה זכאים הזוכים בדירות המוזלות למענק בגובה 40 אלף שקל מהמדינה. משרד האדריכלים זלטקה עוז אחראי על התכנון. 

 

בנוסף להקמת שכונות המגורים, עתיד לקום באזור הסמוך אצטדיון עירוני חדש, אזור ספורט עירוני, מרכז בידור ופנאי ומלונות, לצד פיתוח מערכת דרכים וקישורה למרכז העיר נהריה ולשכונות הסובבות אותה. שכונת יצחק שמיר עתידה להיבנות כישות נפרדת בין השכונות קיימות, ותזכה לפיתוח ציר פעילות הכולל מערכת שטחים פתוחים, שטחי מסחר ומבני ציבור בציר הכניסה לנהריה ממזרח.


גשם החזקות מחזיקה כיום בקרקעות לבניית למעלה מ-2,000 יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן בפריפריה וגם במרכז הארץ. לחברה יש גם מעל 50 אלף מטר של שטחי מסחר ותעסוקה בכל הארץ ועד עתה בנתה וניהלה פרויקטים בהיקף כ-700 יחידות דיור. בחודש יוני החברה זכתה במכרז אחר של מחיר למשתכן בנהריה, לבניית 272 יחידות דיור בשכונה - 190 דירות מחיר למשתכן ו-82 דירות למכירה בשוק החופשי. 


לפי הסכם הגג בעיר נהריה, במהלך השנים 2017-2019 ישווקו בעיר כ-10,000 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה בארבעה מתחמים בקרקע מדינה. תקציב ההסכם הוא כ-1.7 מיליארד שקל.