BETA

03.04.2018

10:43

 לאונרדו פלאזה חיפה
לאונרדו פלאזה חיפה,
צילום מלונות פתאל

עסקת ענק: פתאל רוכש מתשובה שני מלונות בכרבע מיליארד שקל

פתאל תשלם עבור מלון לאונרדו נגב באר שבע 130 מיליון שקל, ועבור לאונרדו פלאזה חיפה תשלם 100 מיליון שקל • העסקאות כפופות לאישור הממונה על ההגבלים ורמ"י

עסקת ענק בשוק המלונות בישראל: דוד פתאל רוכש מיצחק תשובה שני מלונות תמורת כרבע מיליארד שקל. מלונות פתאל רוכשת מהחברות הפרטיות של תשובה את ההחזקה במלון לאונרדו נגב באר שבע תמורת 130 מיליון שקל, ואת לאונרדו פלאזה חיפה תמורת 100 מיליון שקל.

 

פתאל מנהלת עבור קבוצת תשובה את המלון בבאר שבע כבר מאז שנת 2001 ומשכירה לה את המלון בחיפה מאז 1999.

שתי העסקאות דווחו כבר בדוחות הכספיים של פתאל שפורסמו בסוף חודש מרץ, אבל היום נודע מי הרוכש. העסקאות כפופות לאישורה של הממונה על ההגבלים העסקיים מיכל הלפרין ולאישור רשות מקרקעי ישראל.

 

פתאל שילמה על המלון בבאר שבע 10% מהתמורה (כ-13 מיליון שקל) במעמד החתימה, ואת יתרת הסכום (כ-117 מיליון שקל) תשלם בתוך 60 יום - ואז תועבר הבעלות על המלון כשהוא נקי מכל משכנתא וחוב, והזכויות הנמכרות וחופשיות ונקיות. על המלון בחיפה שילמה פתאל גם כן 10% בחתימה (10 מיליון שקל) ויתרת הסכום (כ-90 מיליון שקל) תשולם בתוך 60 יום כאמור.

 

בשני המקרים, ככל שבמועד השלמת העסקאות לא יהיו בידי תשובה כל האישורים וההיתרים הנדרשים – אישור הממונה על ההגבלים ואישור מקרקעי ישראל – אז מועד ההשלמה יידחה עד לקבלתם ו-10% מכל עסקה (13 מ' ש' ו-10 מ' ש' בהתאמה) יופקדו בחשבון נאמנות עד השלמתה.

 

התפוסה בשני המלונות עומדת על 70%. מלון לאונרדו נגב באר שבע ממוקם במרכז העסקים של אזור הדרום - מרחק קצר מתיאטרון באר שבע, מתחנת הרכבת ומאוניברסיטת בן גוריון. במלון ישנם 252 חדרים, מתוכם 46 סוויטות ומיני סוויטות. במלון יש גם 5 אולמות לכנסים ואירועים, בריכה חיצונית גדולה, טרקלין עסקים, מועדון ילדים ומועדון נוער.

 

בפתאל מסבירים כי קהל היעד של המלון באמצע השבוע הוא אורחים עסקיים, קבוצות תיירים, בודדים ישראלים שמגיעים לאירועים ספציפיים בב"ש או באזור. בסוף השבוע המלון פונה בעיקר למשפחות, ומתמקד בקיום אירועים.

 

 מלון לאונרדו נגב באר שבע

מלון לאונרדו נגב באר שבע(צילום מלונות פתאל)

 

 

מלון לאונרדו פלאזה חיפה ממוקם על חוף הים, ויש בו 187 חדרים מתוכם 76 סוויטות. במלון בריכה גדולה, חדר כושר ומבחר אולמות לכנסים מקצועיים או אירועים פרטיים. בפתאל מסבירים כי קהל היעד באמצע השבוע הם אנשי עסקים, ואירוח פרויקטים של חברות ההייטק הסמוכות למת"מ. בסופי שבוע, חגים וחודשי הקיץ - המיקוד הוא משפחות וישראלים בודדים.

 

 לאונרדו פלאזה חיפה

לאונרדו פלאזה חיפה( צילום מלונות פתאל)