BETA

08.03.2018

11:10

שר הבינוי יואב גלנט, בתכנית המטה המרכזי
שר הבינוי יואב גלנט, בתכנית המטה המרכזי,
חדשות העשר

הממשלה מקדמת פינוי-בינוי לבניית 3,264 יחידות דיור חדשות

קבינט הדיור הורה להעביר לותמ"ל תוכניות לשלושה מתחמי פינוי-בינוי בערים אור יהודה, יהוד-מונוסון ובת-ים

לצד אישור יעדי הממשלה בתחום הדיור לשנת 2018, קבינט הדיור אישר השבוע גם את קידומם של שלושה מתחמי פינוי-בינוי גדולים שבמסגרתם ייבנו 3,264 יחידות דיור חדשות בערים אור יהודה, יהוד-מונוסון ובת-ים, במקום 760 דירות שייהרסו ויפונו.

 

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט הנחה את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בראשות חיים אביטן להעביר את שלוש התוכניות לטיפול הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור), ולקדם את אישורן.

 

לפי הודעת מטה הדיור, באור יהודה ייבנו 512 יחידות דיור חדשות בפרויקט "הכלנית" במקום 96 דירות קיימות. ביהוד ייבנו 1,332 יח"ד חדשות בפרויקט "מוהליבר" במקום 336 דירות שייהרסו, ובבת-ים ייבנו 1,420 יחידות דיור חדשות בפרויקט "שפרבר" במקום 328 יחידות דיור שיפונו מהשטח.

 

נזכיר, כי בחודשים האחרונים אושרו בקבינט הדיור מתחמי פינוי-בינוי גם ברחובות, נתניה ולוד, כשהתוכנית לאחד מהם, בקריית משה ברחובות, הופקדה בחודש שעבר בותמ"ל. מדובר על בנייה של 9,500 דירות חדשות במקום 1,300 דירות שקיימות בשטח.

 

לפי בדיקת LEGIT, בותמ"ל מופקדות נכון להיום תוכניות לכ-32 אלף דירות שהוגשו לוועדה המיוחדת כבר ב-2016 ו-2017. בשלוש שנות קיומה של הותמ"ל היא אישרה מעל ל-40 תוכניות לבנייה של כ-110 אלף יחידות דיור.

 

ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, התייחס לתוכניות הממשלתיות ואמר כי "החלטת קבינט הדיור היא בבחינת מעט מדי ומאוחר מדי ומשדרת פופוליזם. אם פינוי בינוי היה כה חשוב, מדוע בשלוש השנים האחרונות קידמו כמעט בלעדית רק מחיר למשתכן והסכמי גג יקרים ובזבזניים שעולים סכומי עתק, מבזבזים קרקע ומעוותים את שוק הדיור? אם היו מתחילים בפינוי בינוי מקיף לפני שלוש שנים, מצב שוק הדיור היה כיום שונה בעליל", לדבריו.

 

זיווה חת, סמנכ"לית פיתוח בעיריית בת ים, מברכת על קידום פרויקט "שפרבר", ואומרת ל-LEGIT כי "אפיק פינוי-בינוי הוא המועדף בתהליכי התחדשות עירונית. היא מוסיפה גם כי ב"שפרבר" יבוצע הליך של בינוי-פינוי-בינוי - מה ש"ידאג לביטחון הדיירים ויסיר את אחד החסמים הגדולים ביותר של פרויקטים כאלה".