BETA

31.10.2010

01:37

נושאים חמים

בחזרה להורים: זוגות צעירים נכנעים למשבר הנדל"ן

גזירות הנדל"ן נפלו כלבנה על הזוגות הצעירים המבקשים לרכוש דירה. סקר של מכון "דיאלוג" מראה ש-17% בתגובה מתכננים לעבור לבית ההורים עד שיצליחו לאגור מספיק כסף כדי לגעת בחלום הדירה שהולך ומתרחק בתוך הבועה

(11:02 דקות)

השבוע הודיע בנק ישראל על העלאת הריבית על המשכנתאות והרחיק את חלום הדירה למאות אלפי זוגות צעירים, אל מעבר להרי החושך.  סקר שקיים עבור חדשות 10 מכון "דיאלוג" מראה  כי 40 אחוזים מקרב גילאי 25 עד 44 לא רואים את עצמם קונים דירה אי פעם. 17 אחוזים מתכוונים לחזור ולגור עם ההורים ועשרה אחוזים עושים זאת כבר היום.

 

בכל מקום אחר נראה שמשבר הדיור היה מסתיים במחאות קשות ברחובות, אבל בישראל מעדיפים הצעירים להתפשר על חיים צנועים ודחוקים. לפי הסקר, אחד הפתרונות שיותר ויותר מאמצים בזמן האחרון הוא מעבר למגורים בבית ההורים כדי לחסוך כסף לדירה.  

 

עד מתי? לא ברור. החלום הזה הולך ומתרחק. ישראל נמצאת בראש טבלת המשכורות הדרושות כדי להגיע להגיע לדירה. בעוד בארצות הברית זוג צריך להיפרד מ-60 חודשי משכורת למען דירה בישראל הדרך לדירה תעלה ב-114 חודשי עבודה.

 

מי שמתעקש ומנסה להתחיל בדירה קטנה וצנועה במקום בבית ההורים יגלה שקשה למצוא נכסים כאלה. ראשי העיריות לא מעוניינים באוכלסיות חלשות שאינן מסוגלות לרכוש דירות גדולות ולכן לא מתירים בניה של דירות מהסוג הזה. "הרצון לגור בבית משלך ואפילו בשכר דירה הפך לבלוק שנוחת על האנשים". אומר מנכ"ל המכון הישראלי לתכנון כלכלי, דרור שטרום.

 

למה זה קורה? לא כוח הטבע או יד האלוהים גרמו לעליית מחירי הדירות. תכנון דמוגרפי והתאמת הבנייה להתרחבות האוכלוסייה הוא אחד מתפקידיה הראשונים של המדינה - אבל נראה שהיא מתקשה במילוי תפקידה. "מנהל מקרקעי ישראל לא עמד ביעד הזה", מסביר שטרום.

 

לדברי מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, כשהמדינה מבקשת לשווק ולתכנן אז ראשי הרשויות מתנים תנאים שמעכבים את השיווקים. שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס,   מאשים את משרד האוצר. "הם יושבים ודנים ויש להם את הקצב שלהם". חילופי ההאשמות נמשכים ובינתיים רבים פשוט חוזרים לגור עם אבא ואמא.

משרד הפנים: לא מעכבים בנייה, אלא מקדמים

 

ממשרדי האוצר והפנים סירבו להגיב על הדברים. ממשרד הפנים נמסר כי "מינהל התכנון פועל לקידום תוכניות בהתאם לחוק תוך הליכי שיתוף הציבור ושקיפות".

 

לטענתם, הרפורמה בהליכי התכנון ורישוי הבניה אינה מעוכבת אלא מקודמת. הצעת החוק נמצאת בדיונים בועדת הפנים של הכנסת ומשרד הפנים כבר נערך למימושה של הרפורמה במגוון רחב של היבטים - בהם הקמת מערכות מחשוב מתקדמות לקליטת תוכניות באמצעות האינטרנט.